RATGEBER · THEMA
Immobilie verkaufen
Ablauf, Unterlagen, Kosten und Steuern beim Verkauf von Wohnung und Haus.
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Haus bei Scheidung verkaufen: Optionen, Ablauf und faire Wertermittlung
Gehört das Haus beiden Ehepartnern, braucht ein Verkauf deren Zustimmung. Dieser Ratgeber zeigt Optionen, Fallstricke und einen realistischen Ablauf.
10. September 2026 · 9 Min. Lesezeit
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Vorfälligkeitsentschädigung beim Immobilienverkauf: Wann sie anfällt und was Sie tun können
Wer vor Ende der Zinsbindung verkauft, muss manchmal eine Entschädigung zahlen. Wann das gilt, wie sie berechnet wird und welche Alternativen es gibt.
20. August 2026 · 9 Min. Lesezeit
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Vermietete Immobilie verkaufen: Mieter, Kündigungsschutz und Unterlagen
Beim Verkauf einer vermieteten Immobilie tritt der Käufer in den Mietvertrag ein. Dieser Ratgeber zeigt, was für Verkäufer, Käufer und Mieter gilt und wie Sie sich vorbereiten.
7. August 2026 · 9 Min. Lesezeit
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Grundschuld löschen beim Immobilienverkauf: Lastenfreistellung Schritt für Schritt
Wie die Bank beim Verkauf die Grundschuld freigibt, was Löschungsbewilligung und Treuhandauftrag bedeuten und was bei Restschuld oder anderen Lasten gilt.
22. Juli 2026 · 9 Min. Lesezeit
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Geerbte Immobilie verkaufen: Erbengemeinschaft, Nachweise und Ablauf
Wer eine geerbte Immobilie verkaufen möchte, braucht einen Erbnachweis und bei mehreren Erben eine gemeinsame Entscheidung. Hier steht, wie der Verkauf Schritt für Schritt abläuft.
3. Juli 2026 · 9 Min. Lesezeit
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Immobilienbesichtigung: Tipps für Verkäufer – vorbereiten, durchführen, Interessenten prüfen
Wie Sie Ihr Objekt für die Besichtigung vorbereiten, ernsthafte Interessenten erkennen und was Sie dabei sagen dürfen – und was nicht. Mit Checkliste.
18. Juni 2026 · 9 Min. Lesezeit
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Alleinauftrag Makler: einfacher Auftrag, Alleinauftrag und qualifizierter Alleinauftrag im Vergleich
Welche Maklervertragsart passt zu Ihrem Verkauf? Wir erklären die Unterschiede, Laufzeit und Kündigung, Textform, Widerruf und Provisionsanspruch und geben eine Checkliste.
4. Juni 2026 · 8 Min. Lesezeit
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Eigentumswohnung verkaufen: Welche Unterlagen Sie brauchen und wie Sie sie beschaffen
Käufer einer Eigentumswohnung wollen mehr sehen als Grundriss und Fotos. Diese Übersicht zeigt, welche WEG-Unterlagen Sie brauchen, woher sie stammen und wie lange die Beschaffung dauern kann.
28. Mai 2026 · 9 Min. Lesezeit
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Notartermin beim Immobilienkauf: Ablauf, Kaufvertrag und Übergabe für Verkäufer
Vom Vertragsentwurf bis zur Eigentumsumschreibung: Was beim Notartermin passiert, was Verkäufer mitbringen und wie Kaufpreis und Übergabe zusammenhängen.
12. Mai 2026 · 9 Min. Lesezeit
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Haus verkaufen ohne Makler: Wann der Selbstverkauf passt und wann nicht
Selbst verkaufen oder einen Makler beauftragen? Wir zeigen neutral, welche Aufgaben beim Privatverkauf anfallen, welche Risiken bestehen und wie Sie entscheiden.
16. April 2026 · 8 Min. Lesezeit
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Angebotspreis Immobilie festlegen: Verkehrswert, Verhandlungsspielraum und Bieterverfahren
Der Angebotspreis entscheidet über Nachfrage und Verkaufsdauer. Wir erklären den Unterschied zu Verkehrswert und Verkaufspreis, Strategien, Fehler und Verhandlung.
9. April 2026 · 8 Min. Lesezeit
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Maklerprovision: wer zahlt beim Verkauf und bei der Vermietung?
Wer die Maklerprovision zahlt, hängt von Objektart und Vertrag ab. Wir erklären die Regeln für Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Vermietung, ohne Prozentzahlen.
26. März 2026 · 8 Min. Lesezeit
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Energieausweis Pflicht beim Verkauf und bei der Vermietung: Was Eigentümer wissen müssen
Wann Sie einen Energieausweis brauchen, welche Art passt, wann er vorzulegen ist, was in Anzeigen stehen muss und welche Ausnahmen es gibt.
11. März 2026 · 8 Min. Lesezeit
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Immobilie verkaufen in Hamburg: Ablauf, Unterlagen und Kosten
Vom Entschluss bis zur Schlüsselübergabe: So läuft ein Hausverkauf in Hamburg und im Umland ab, welche Unterlagen Sie brauchen und welche Kosten auf Sie zukommen.
4. März 2026 · 9 Min. Lesezeit