INVESTOREN · FAMILY OFFICES · KAPITALANLEGER
Immobilien für Investoren und Family Offices in Hamburg
Diskret, strukturiert und mit einem festen Ansprechpartner.
Sie suchen Immobilien als Kapitalanlage, für ein Family Office oder für Ihr Unternehmen, oder Sie möchten einen Bestand verkaufen? Wir nehmen Ihr Ankaufsprofil auf, prüfen passende Gelegenheiten in Hamburg und im Umland und begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zum Abschluss.
01
Für wen wir arbeiten
Wir sind primär für Eigentümer da, vermitteln aber ebenso für Menschen und Organisationen, die Immobilien erwerben möchten:
- Kapitalanleger und private Investoren, die Wohn- oder Gewerbeobjekte erwerben möchten
- Family Offices und Vermögensverwaltungen, die für Mandanten Immobilien suchen
- Unternehmen, die Standorte, Büro- oder Gewerbeflächen benötigen
- Eigentümer von Beständen, die ein Mehrfamilienhaus oder mehrere Objekte verkaufen möchten
02
Was wir für Sie tun
Wir arbeiten strukturiert und stimmen jeden Schritt mit Ihnen ab:
- Ankaufsprofil aufnehmen: Objektart, Lage, Größenordnung, Zeitrahmen und Ihre Kriterien
- Marktabgleich: Wir prüfen, welche Gelegenheiten in Hamburg und im Umland zu Ihrem Profil passen
- Unterlagen prüfen: Grundbuch, Mieterliste, Energieausweis, Instandhaltungsstand. Bei Bedarf unterstützen die Schwesterunternehmen: Hanseaticus Valuation bei der Bewertung, Hanseaticus Baudienstleistungen bei der Einschätzung von Sanierungsbedarf.
- Abschluss begleiten: Abstimmung mit Notar, Bank und Verkäuferseite bis zur Übergabe
- Diskretion: Ihre Angaben behandeln wir vertraulich und geben sie nur mit Ihrer Freigabe weiter
03
Bestände und Portfolios verkaufen
Auch wenn Sie ein Mehrfamilienhaus oder mehrere Objekte verkaufen möchten, sind Sie bei uns richtig. Wir klären zuerst den Wert, bereiten die Unterlagen auf und sprechen ausgewählte Interessenten gezielt an. Mehr zum Ablauf unter Immobilie verkaufen und Immobilie bewerten.
04
Rahmen und Regeln
Bei Mehrfamilienhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken können die Provisionsregeln für Wohnungen und Einfamilienhäuser (§ 656c BGB) abweichen; hier gilt die vertragliche Vereinbarung. Wir legen sie Ihnen vor Beginn schriftlich vor. Eine Rendite- oder Wertsteigerungszusage geben wir nicht.
Unser Schwerpunkt ist die Region Hamburg und Stormarn. Welche Orte wir kennen, zeigen die Standortseiten. Grundlagen zu Kaufnebenkosten finden Sie im Ratgeber Kaufnebenkosten in Hamburg und Schleswig-Holstein.
HINWEIS
Wir erbringen keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung. Für Finanzierungs-, Steuer- und Strukturfragen empfehlen wir Ihre Berater.
So arbeiten wir mit Investoren
- 01
Erstgespräch
Ziele, Kriterien und Zeitrahmen besprechen.
- 02
Ankaufsprofil
Ihr Profil schriftlich festhalten.
- 03
Prüfung
Passende Gelegenheiten und Unterlagen sichten.
- 04
Abschluss
Verhandlung, Notartermin und Übergabe.
Ankaufsprofil anlegen
Häufige Fragen
Welche Objekte vermitteln Sie Investoren?
Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbe- und Büroobjekte sowie Grundstücke in Hamburg und im Hamburger Umland, soweit sie in unsere Vermittlung kommen. Welche Gelegenheiten aktuell möglich sind, besprechen wir im Erstgespräch.
Wie gehen Sie mit Diskretion um?
Ihre Angaben und Ihr Ankaufsprofil behandeln wir vertraulich. Wir geben sie nur mit Ihrer Zustimmung weiter. Auf Wunsch schließen wir eine Vertraulichkeitsvereinbarung.
Gibt es ein Mindestvolumen?
Wir legen kein pauschales Mindestvolumen fest. Schildern Sie uns Ihr Vorhaben, dann sagen wir Ihnen offen, ob und wie wir unterstützen können.
Prüfen Sie Objekte vor dem Ankauf?
Wir sichten die Unterlagen und weisen auf offene Punkte hin. Für eine Bewertung vermitteln wir Hanseaticus Valuation, für die Einschätzung von Sanierungsbedarf Hanseaticus Baudienstleistungen. Rechts-, Steuer- und Finanzierungsfragen klären Ihre Berater.
Was kostet die Vermittlung?
Das hängt von der Art des Objekts ab. Bei Mehrfamilienhäusern, Gewerbe und Grundstücken gilt die vertragliche Vereinbarung, die wir Ihnen vorab schriftlich vorlegen. Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern für Verbraucher gelten die Regeln nach § 656c BGB.
Können Sie auch beim Verkauf meines Bestands helfen?
Ja. Wir bewerten, bereiten die Unterlagen auf und sprechen passende Interessenten an. Mehr unter Immobilie verkaufen.
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben
Ein Ankaufsprofil ist schnell angelegt. Wir melden uns persönlich und vertraulich.